Name: 1275 1283 Route 343
SKU: 24245267
Price: 715000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Marcelline-de-Kildare

Multi-family (2 to 5 units)

1275 1283 Route 343

Sainte-Marcelline-de-Kildare

Quadruplex

FOR SALE

#24245267

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1980

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Quadruplex
Year constructed	1980
Dimensions	13.38 x 17.08 meters 44 x 56 feet Irregular
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Melamine Thermoplastic
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Double width or more
Siding	Other Stone
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	20 426 sq ft (1 897.60 m²)
Lot dimensions	41.19 x 45.72 meters 135 x 150 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	5.0x8.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	12.6x20.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	14.1x26.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	5.8x8.3 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Living room	28.0x20.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Laundry room	5.0x6.10 P	Linoleum
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	11.3x12.6 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	11.0x16.0 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	13.6x22.3 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Den	5.10x10.10 P	Wood

Characteristics

Water supply	Well point
Heating energy	Electricity Propane
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Gaz fireplace
Distinctive features	Water accessLake
Proximity	Daycare centre Elementary school
Sewage system	Other Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Opportunité à ne pas manquer!

Ce quadruplex entretenu avec grand soin, véritable clé en main, offre plusieurs possibilités. Que ce soit comme propriétaire occupant d'un immense 5 et 1/2 sur 2 étages avec aire ouverte très lumineuse et plafond cathédrale ou pour rentabiliser les 4 logements et les deux garages, un monde de possibilités s'ouvre à vous. Tous les logements sont vastes, bien entretenus et pensés pour créer un cadre de vie intime et paisible. Locataires stables et faciles à vivre. Véritable occasion à saisir...avec accès notarié au prestigieux Lac-des-Français, rien de moins.

-Idéal pour propriétaire occupant.

-Nombreux travaux et améliorations faits dans les dernières années avec factures à l'appui, garantissant un investissement minimal pour investisseurs.

-Grand potentiel d'optimisation.

-Locataires stables, sympathiques et rigoureux.

-Renouvellements 2026 déjà envoyés et acceptés par les locataires au prix du marché.

-Immeuble bien disposé offrant de l'intimité à chaque locataire.

-tous les logements offrent de vastes pièces, entretenus avec soin par le propriétaire et les locataires.

-Possibilité d'intergénération (à valider avec la municipalité).

-Accès notarié et à distance de marche du Lac-des-Français (légendaire patinoire de plusieurs km en hiver et activités nautiques en été.)

-À 5 minutes de Saint-Alphonse-Rodriguez et des services et à 20 minutes de Rawdon et Joliette et de leurs services.

Inclusions Description not available.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tringles, pôles et rideaux du 1275.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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