Name: 1275 1283 Route 343
SKU: 24245267
Price: 715000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Marcelline-de-Kildare

Multi-familiale (2 à 5 logements)

1275 1283 Route 343

Sainte-Marcelline-de-Kildare

Quadruplex

À VENDRE

#24245267

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1980

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Quadruplex
Année de construction	1980
Dimensions	13.38 x 17.08 mètres 44 x 56 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Mélamine Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Autrecanexel Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	20 426 pi² (1 897.60 m²)
Dimensions du terrain	41.19 x 45.72 mètres 135 x 150 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.0x8.0 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.6x20.0 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.1x26.0 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.8x8.3 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	28.0x20.0 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.0x6.10 P	Linoléum
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.3x12.6 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	11.0x16.0 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	13.6x22.3 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Boudoir	5.10x10.10 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Accès à l'eauLac
Proximité	Garderie/CPE École primaire
Système d'égouts	AutreÉcoflo Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Opportunité à ne pas manquer!

Ce quadruplex entretenu avec grand soin, véritable clé en main, offre plusieurs possibilités. Que ce soit comme propriétaire occupant d'un immense 5 et 1/2 sur 2 étages avec aire ouverte très lumineuse et plafond cathédrale ou pour rentabiliser les 4 logements et les deux garages, un monde de possibilités s'ouvre à vous. Tous les logements sont vastes, bien entretenus et pensés pour créer un cadre de vie intime et paisible. Locataires stables et faciles à vivre. Véritable occasion à saisir...avec accès notarié au prestigieux Lac-des-Français, rien de moins.

-Idéal pour propriétaire occupant.

-Nombreux travaux et améliorations faits dans les dernières années avec factures à l'appui, garantissant un investissement minimal pour investisseurs.

-Grand potentiel d'optimisation.

-Locataires stables, sympathiques et rigoureux.

-Renouvellements 2026 déjà envoyés et acceptés par les locataires au prix du marché.

-Immeuble bien disposé offrant de l'intimité à chaque locataire.

-tous les logements offrent de vastes pièces, entretenus avec soin par le propriétaire et les locataires.

-Possibilité d'intergénération (à valider avec la municipalité).

-Accès notarié et à distance de marche du Lac-des-Français (légendaire patinoire de plusieurs km en hiver et activités nautiques en été.)

-À 5 minutes de Saint-Alphonse-Rodriguez et des services et à 20 minutes de Rawdon et Joliette et de leurs services.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Tringles, pôles et rideaux du 1275.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale